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央行今天(3/24)召開理監事會議,除宣布降息半碼,對房市的信用管制僅只有高價住宅貸款規範維持不變,其餘像特定地區信用管制、自然人第三戶以上貸款、公司法人購置住宅貸款以及土地抵押貸款等規範皆刪除。
台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示,央行再度降息加上目前採用「擴張性」桃園民間借貸的財政政策,以及鬆綁信用管制等,對於目前的買方市場而言是一大福音,自住以及商用廠辦需求將增溫不少,在景氣回桃園民間借貸春前,買方更偏好具相對抗跌性的不動產。像是有重大公共建設題材的區域,公共建設所在地,都能為周邊注入房市動能。另外店面產品也會因降息而受益,資金所有者將會為手上的資金找出口,店面、商辦、套房等穩定收租型的店面將會再成為中長期置產投資者的寵兒。央行今天宣布降息半碼救經濟,是連桃園民間借貸續第3季降息,渣打銀行表示,央行確定降息半碼,符合桃園民間借貸先期預期,但對台灣經濟首季估計依舊維持負成長;花旗也認為台灣首季的GDP將再度出現微幅的負成長。
渣打指出,雖然科技業2月年減5%、非科技業下跌10.7%均優於1月的衰退11.9%及年減13.3%,雖然全球原物料與油價持續拖累數據,但科技業的需求減緩未進入停滯期的恐慌。
渣打認為,就區域來看,美國、大中華區及歐洲等主要市場數據雖都比去年同期下跌,但與全球需求衰退情況相比較,最近表現已優於先前的預測。
渣打表示,在全球低利率環境下,降息對提振經濟效果不會太顯著,但可以阻止熱錢流入,央行宣布降息半碼,符合市場預期。
至於花旗指出,由於出口與內需疲軟,台灣首季的GDP可能再度出現微幅的負成長,特別是企業與民間將因為避險需求而減緩投資。
花旗預估台灣2016年的經濟成長率為1.3%,2017年將成長2.0%。央行今天(3/24)召開理監事會桃園民間借貸議,除宣布降息半碼,對房市的信用管制僅只有高價住宅貸款規範維持不變,其餘像特定地區信用管制、自然人第三戶以上貸款、公司法人購置住宅貸款以及土地抵押貸款等規範皆刪除。
台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示,央行再度降息加上目前採用「擴張性」的財政政策,以及鬆綁信用管制等,對於目前的買方市場而言是一大福音,自住以及商用廠辦需求將增溫不少,在景氣回春前,買方更偏好具相對抗跌性的不動產。像是有重大公共建設題材的區域,公共建設所在地,都能為周邊注入房市動能。另外店面產品也會因降息而受益,資金所有者將會為手上的資金找出口,店面、商辦、套房等穩定收租型的店面將會再成為中長期置產投資者的寵兒。

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